新築住宅の真新しいフローリングの美しさを保ちたいと願う一方で、実は現代の住宅事情や環境の変化により、新築でもカビが発生しやすいという落とし穴があります。
この記事では、なぜ新築住宅でカビ対策が重要なのかを掘り下げ、大切なフローリングの美しさと清潔さを維持するための具体的な予防策（発生前に行うべき対策）をご紹介します。
なぜ新築のフローリングこそカビ対策が重要なのか？
「新築だからカビは無縁」と考えられがちですが、現代の住宅事情により、カビが発生しやすい特有の環境が潜んでいます。
1. 高気密・高断熱構造
省エネルギー化のため主流となっている高気密・高断熱構造は、冷暖房効率を高める一方で、空気が滞留しやすく室内の湿度がこもりやすいという側面があり、カビにとって最適な環境を作り出します。
2. 建材からの水分放出
新築特有の要因として、基礎や壁に使用されたコンクリートや木材が完全に乾燥するまで放出する水分があります。高気密な環境と建材からの放湿が組み合わさることで、新築住宅はカビが繁殖しやすい状態になるため、入念な対策が不可欠です。
フローリングにカビが発生するメカニズム
フローリングに発生するカビは、見た目を損ない、健康にも悪影響を及ぼす可能性があります。効果的な対策のためには、その発生メカニズムを理解することが不可欠です。
カビが発生する「3つの条件」とは？
カビが繁殖するには「温度」「湿度」「栄養分」の3条件が揃う必要があり、対策の基本はこれらを管理することです。
1.湿度（最も重要）
- 活発化の目安：室内の湿度が60%を超えると活動が活発化し、70%を超えると急激に繁殖します。
- リスク要因：結露や水こぼしを放置すると、フローリングの目地などに水分が入り込み、局所的に高湿度になり温床となります。
2.温度
- 好適な範囲：人間が快適に感じる20℃〜30℃が最も活発に活動する温度帯です。
- 住宅環境：日本の住宅は冷暖房によりこの温度帯が保たれることが多く、一年を通してカビが繁殖しやすい温度条件にあります。
3.栄養分
- 主な栄養源:：フローリングに蓄積したホコリ、人間の皮脂、食べこぼしのカスなどの有機物が栄養源となります。
- その他の要因：フローリング材、ワックス、接着剤の成分自体もカビの栄養分となるため、目に見えない微細な汚れにも注意が必要です。
【究極の予防策】フロアコーティングで長期的な安心を手に入れる
新築フローリングに潜むカビは、発生後の対処（カビ取り）では再発しやすく、健康や美観に悪影響を及ぼします。
そこで最も効果的で注目されているのがフロアコーティングです。
これは、フローリング表面に特殊な塗膜を形成し、傷や汚れから守るだけでなく、カビが発生する3条件を物理的に断ち切る「予防策」として非常に高い価値があります。特に新築入居前の施工で効果を最大限に発揮します。
フロアコーティングは、日々の掃除の手間を減らし、カビの心配から解放される、フローリングの美観と衛生を長期的に保つための賢い投資です。ご家族が安心して過ごせる快適な住環境のために、ぜひ導入をご検討ください。
フロアコーティングがカビ予防に効果的な理由
フロアコーティングがカビ予防に有効な理由は、カビの発生に必要な「湿度」「栄養分」の条件を効率的に断ち切る点にあります。
1.湿度（防水・防湿効果で抑制）
強固なコーティング膜が水分が木材内部に浸透するのを防ぎます。これにより、結露や水こぼしによるフローリング材の吸湿を防ぎ、カビ発生に最も重要な「湿度」の条件をコントロールします。
2.栄養分（平滑化と掃除の簡易化）
- 表面の平滑化：コーティングが目地や微細な凹凸を埋めることで、ホコリやゴミ、食べこぼしなどのカビの「栄養分」が溜まりにくくなります。
- 掃除の簡易化：サッと拭くだけで汚れが徹底的に除去できるため、カビの栄養分となる物質を常に排除しやすくなります。
- 抗菌・防カビ成分：製品によっては、抗菌・防カビ剤の配合により、カビの発生をさらに強力に抑制します。
カビ予防に効果的な弊社製品について
メイプル社ではカビ予防に効果的な「防カビコーティング」を取り扱っています。
この動画は、「メイプル社の防カビコーティングが、本当に効くかどうか」を確かめるために行われた実験の結果をまとめたものです。
実験では、2つの寒天培地を用意しました。
1.水を入れただけの寒天培地
2.防カビコーティングを入れた寒天培地
これらを約一週間、高温の暗所に放置したところ、以下の結果が得られました。
- 水を入れた培地：カビが発生した。
- 防カビコーティングを入れた培地：カビが発生しなかった。
この結果から、弊社の防カビコーティングはカビの発生を抑えるのに効果的です。
まとめ：カビの発生前対策で、新築の美しさと家族の健康を守ろう
新築の美しいフローリングは、誰もが憧れるものですが、残念ながらカビとは無縁ではありません。近年の高気密・高断熱住宅は、実は湿度を閉じ込めやすく、建材が放出する水分も相まってカビにとって絶好の環境になりがちです。
カビ対策において最も大切なのは、発生してから対処するのではなく、カビの発生条件を根本から断つ「予防」です。一度カビが発生してしまうと、除去が困難なだけでなく、再発のリスクも高く、見た目の問題だけでなく、アレルギーなどの健康被害にもつながりかねません。
大切なご家族の健康と、新築の美しい住まいを長期的に守るために、ぜひ発生前のカビ対策としてフロアコーティングをご検討ください。
